Rue du Bréchon, 54120 Baccarat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bréchon, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 972 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bréchon dans son marché local
Prix Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle
À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bréchon se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 39.96 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bréchon à Baccarat
Le loyer moyen estimé Rue du Bréchon est de 9.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 11.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Baccarat, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat a baissé de 17.39 % sur 1 an et augmenté de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bréchon
Les ventes enregistrées Rue du Bréchon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bréchon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 189 mètres
- - Baccarat à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège public de Baccarat à 379 mètres
- - Ecole primaire du Centre à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bréchon
Adresses Rue du Bréchon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bréchon, classées par tranches de numéros.
