23 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 108 €

de 973 € à 1 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1842,

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À propos du 23 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1842, situé dans le quartier Baccarat.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 99 mètres
- Baccarat à 629 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 477 mètres
- Ecole primaire du Centre à 229 mètres

Ventes au 23 Rue du Bréchon

Les 0 ventes au 23 Rue du Bréchon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Bréchon dans son marché local

Prix du 23 Rue du Bréchon par rapport à la voie

Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 23 Rue du Bréchon se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bréchon se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Baccarat et -41.87 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baccarat augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 017 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 478 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 292 €/m² sur la période récente.