5 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 003 €

de 899 € à 1 219 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°2 et de 3.93 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Baccarat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0556 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Rémy à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baccarat - Rue 3 Frères Clément à 159 mètres
- Baccarat à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Collège public de Baccarat à 410 mètres
- Ecole primaire du Centre à 169 mètres

Ventes au 5 Rue du Bréchon

Une vente a été recensée au 5 Rue du Bréchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2023

114 000 €(781 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•146 m²

5 Rue du Bréchon, 54120 Baccarat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue du Bréchon(1 046€)

6 Rue du Bréchon(1 044€)

8 Rue du Bréchon(1 044€)

1 Rue du Bréchon(1 022€)

10 Rue du Bréchon(1 056€)

Prix du 5 Rue du Bréchon dans son marché local

Prix du 5 Rue du Bréchon par rapport à la voie

Sur Rue du Bréchon, le prix moyen des appartements s'établit à 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 5 Rue du Bréchon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Bréchon par rapport à Baccarat et à Meurthe-et-Moselle

À Baccarat, le prix moyen des appartements atteint 1 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bréchon se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Baccarat et 49.03 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baccarat baissé de 6.54 % sur 1 an et augmenté de 15.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 587 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 248 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 180 €/m² sur la période récente.