4 Rue du Canal, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 565 €

de 1 587 € à 3 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Canal, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°70 et de 5.35 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 4 Rue du Canal, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 4 parkings - 813 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0172 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Champigneulles à 91 mètres
- Champigneulles à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 725 mètres
- Collège Julien Franck à 681 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 359 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 495 mètres

Ventes au 4 Rue du Canal

Les 0 ventes au 4 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 4 Rue du Canal se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canal par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Canal se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 34.58 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.