18 Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 712 €

de 2 445 € à 2 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°16 et de 0.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 18 Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brasserie à 26 mètres
- Champigneulles à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 1118 mètres
- Collège Julien Franck à 1078 mètres
- Ecole maternelle Les Mouettes à 747 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 856 mètres

Ventes au 18 Rue Gabriel Bour

Les 0 ventes au 18 Rue Gabriel Bour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Gabriel Bour dans son marché local

Prix du 18 Rue Gabriel Bour par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Bour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 18 Rue Gabriel Bour se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Gabriel Bour par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle

À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gabriel Bour se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 42.29 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles baissé de 1.42 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.