22 Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Bour, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², identique à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Gabriel Bour, 54250 Champigneulles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brasserie à 12 mètres
- - Champigneulles à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Julien Franck à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 871 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Bour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Bour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Bour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Bour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Bour dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Bour par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Bour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 22 Rue Gabriel Bour se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Bour par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des maisons atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Bour se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Champigneulles et 41.87 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneulles a baissé de 4.82 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 782 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 292 €/m² sur la période récente.
