Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lucien Hinzelin, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lucien Hinzelin dans son marché local
Prix Rue Lucien Hinzelin par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lucien Hinzelin se situe 15 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 19 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lucien Hinzelin à Champigneulles
Le loyer moyen estimé Rue Lucien Hinzelin est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lucien Hinzelin
Les ventes enregistrées Rue Lucien Hinzelin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lucien Hinzelin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 34 mètres
- - Champigneulles à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 923 mètres
- - Collège Julien Franck à 858 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lucien Hinzelin
Adresses Rue Lucien Hinzelin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lucien Hinzelin, classées par tranches de numéros.
