Rue de Toulon, 54250 Champigneulles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Toulon, 54250 Champigneulles, affiche un prix moyen de 1 372 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Toulon dans son marché local
Prix Rue de Toulon par rapport à Champigneulles et à Meurthe-et-Moselle
À Champigneulles, le prix moyen des appartements atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Toulon se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Champigneulles et 15.1 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Toulon à Champigneulles
Le loyer moyen estimé Rue de Toulon est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 13.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.45 % au loyer moyen estimé à Champigneulles, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigneulles a baissé de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 227 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Toulon
Les ventes enregistrées Rue de Toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 102 mètres
- - Champigneulles à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Julien Franck à 996 mètres
- - Collège Julien Franck à 933 mètres
- - Ecole maternelle Les Mouettes à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Toulon
Adresses Rue de Toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Toulon, classées par tranches de numéros.
