9 bis Grand'Rue, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Grand'Rue, affiche un prix moyen de 876 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°11 bis et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Grand'Rue, 54240 Jœuf
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf Hôtel De Ville à 237 mètres
- - Jœuf à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 418 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Grand'Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Grand'Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Grand'Rue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Grand'Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Grand'Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Grand'Rue dans son marché local
Prix du 9 bis Grand'Rue par rapport à la voie
Sur Grand'Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 876 €/m², le 9 bis Grand'Rue se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Grand'Rue par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Grand'Rue se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Jœuf et 45.79 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Grand'Rue à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 9 bis Grand'Rue est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
