1 bis Rue Eugène Bastien, 54240 Jœuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Eugène Bastien, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°3 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Eugène Bastien, 54240 Jœuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Jœuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joeuf - Cites Hautes à 156 mètres
- - Jœuf à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle LES CAPUCINES à 468 mètres
- - Ecole élémentaire LES TILLEULS à 387 mètres
Ventes au 1 bis Rue Eugène Bastien
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Eugène Bastien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Bastien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Eugène Bastien, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Bastien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Eugène Bastien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Eugène Bastien dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Eugène Bastien par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Bastien, le prix moyen des appartements s'établit à 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 1 bis Rue Eugène Bastien se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Eugène Bastien par rapport à Jœuf et à Meurthe-et-Moselle
À Jœuf, le prix moyen des appartements atteint 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Eugène Bastien se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Jœuf et 37.92 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Eugène Bastien à Jœuf
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Eugène Bastien est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Jœuf, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jœuf a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 673 €/m² au deuxième semestre 2020 à 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 914 €/m² sur la période récente.
