Allée de Beauregard, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Beauregard, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Beauregard dans son marché local
Prix Allée de Beauregard par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Beauregard se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 35.33 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Beauregard à Laxou
Le loyer moyen estimé Allée de Beauregard est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Beauregard
Les ventes enregistrées Allée de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Beauregard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 909 mètres
- - Collège La Fontaine à 1474 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 866 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 884 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Beauregard
Adresses Allée de Beauregard
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Beauregard, classées par tranches de numéros.
