34 Allée des Berdaines, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée des Berdaines, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°36 mais inférieur de 9.71 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 34 Allée des Berdaines, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0796 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 751 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée des Berdaines
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée des Berdaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée des Berdaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée des Berdaines, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Berdaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée des Berdaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée des Berdaines dans son marché local
Prix du 34 Allée des Berdaines par rapport à la voie
Sur Allée des Berdaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 34 Allée des Berdaines se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée des Berdaines par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée des Berdaines se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 73.1 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
