40 Allée des Berdaines, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Berdaines, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 40 Allée des Berdaines, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 704 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Berdaines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Berdaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Berdaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Berdaines, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Berdaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Berdaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Berdaines dans son marché local
Prix du 40 Allée des Berdaines par rapport à la voie
Sur Allée des Berdaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 40 Allée des Berdaines se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Berdaines par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Berdaines se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 91.6 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
