41 Allée Neuve, 54520 Laxou

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 448 €

de 1 837 € à 3 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Allée Neuve, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 448 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°39 et de 1.13 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 41 Allée Neuve, 54520 Laxou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Briand Voltaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 287 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 474 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zola à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 494 mètres
- Collège Victor Prouvé à 1265 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 608 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola à 327 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Allée Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 41 Allée Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Allée Neuve(2 476€)

37 Allée Neuve(2 476€)

47 bis Allée Neuve(2 450€)

42 Allée Neuve(2 626€)

49 Allée Neuve(2 454€)

33 Allée Neuve(2 277€)

31 Allée Neuve(2 278€)

Prix du 41 Allée Neuve dans son marché local

Prix du 41 Allée Neuve par rapport à la voie

Sur Allée Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 41 Allée Neuve se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Allée Neuve par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Allée Neuve se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 24.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 54520 Laxou(2,017 €)

Rue Raymond Poincaré, 54520 Laxou(2,094 €)

Rue Voltaire, 54520 Laxou(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 41 Allée Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 41 Allée Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.