41 Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 41 Avenue Sainte Anne, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Curie Zola Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 437 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 1302 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 458 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 498 mètres
Ventes au 41 Avenue Sainte Anne
Les 4 ventes au 41 Avenue Sainte Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 41 Avenue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 41 Avenue Sainte Anne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Sainte Anne par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 109 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Sainte Anne se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 54.39 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 7.21 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
