Rue Marius Piant, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Marius Piant, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 683 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
1 vente DVF Rue Marius Piant
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marius Piant dans son marché local
Prix Rue Marius Piant par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marius Piant se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Laxou et 10.57 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marius Piant à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue Marius Piant est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marius Piant
Les ventes enregistrées Rue Marius Piant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marius Piant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 209 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 926 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 316 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 108 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marius Piant
Adresses Rue Marius Piant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marius Piant, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Marius Piant
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 150 € au Rue Marius Piant à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
