Cite Prov Im Franche Comte, 54520 Laxou

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €

de 1 171 € à 2 265 €

Cite Prov Im Franche Comte, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 641 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Cite Prov Im Franche Comte

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

10 € – 15 €

Rentabilité indicative

9.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Cite Prov Im Franche Comte dans son marché local

Prix Cite Prov Im Franche Comte par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle

À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Cite Prov Im Franche Comte se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Laxou et 12.81 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.

Loyer au m² et rentabilité locative Cite Prov Im Franche Comte à Laxou

Le loyer moyen estimé Cite Prov Im Franche Comte est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Europe, 54520 Laxou(2,133 €)

Rue Victor Hugo, 54520 Laxou(1,568 €)

Rue des Belges, 54520 Laxou(1,624 €)

Rue du Luxembourg, 54520 Laxou(1,707 €)

Boulevard de Hardeval, 54520 Laxou(1,656 €)

Cadre de vie et proximité Cite Prov Im Franche Comte

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Provinces à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 594 mètres
- Collège Victor Prouvé à 330 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 569 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 185 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 488 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de Hardeval

Le parc immobilier Cite Prov Im Franche Comte

Cite Prov Im Franche Comte est située dans le quartier Les Provinces Aiguillettes. Elle compte 1607 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Cite Prov Im Franche Comte

Retrouvez ci-dessous les adresses Cite Prov Im Franche Comte, classées par tranches de numéros.

2 Cite Prov Im Franche Comte, 54520 Laxou

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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au Cite Prov Im Franche Comte à Laxou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 103 € (5 %)