Rue des Belges, 54520 Laxou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Belges, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 1 624 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Belges dans son marché local
Prix Rue des Belges par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Belges se situe 23.76 % en dessous de la moyenne de Laxou et 0.31 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Belges à Laxou
Le loyer moyen estimé Rue des Belges est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Laxou, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou a augmenté de 8.28 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Belges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréville à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 717 mètres
- - Collège Victor Prouvé à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 676 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Belges
Adresses Rue des Belges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Belges, classées par tranches de numéros.
