11 Rue Bel Air, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 11 Rue Bel Air, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
1 niveau - 2 logements - 302 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 720 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 706 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bel Air, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 11 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 11 Rue Bel Air se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bel Air par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bel Air se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 68.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
