22 Rue Bel Air, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 22 Rue Bel Air, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 631 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 632 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 702 mètres
Ventes au 22 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 22 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Bel Air, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 22 Rue Bel Air se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bel Air par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bel Air se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 73.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
