3 Rue Bel Air, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Bel Air, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquette à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 687 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bel Air, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 3 Rue Bel Air se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bel Air par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bel Air se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 66.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
