8 Rue Bel Air, 54520 Laxou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 8 Rue Bel Air, 54520 Laxou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Village Petit Arbois.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Sainte-Anne à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Emmanuel Héré à 578 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Héré - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergie à 590 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 633 mètres
Ventes au 8 Rue Bel Air
Une vente a été recensée au 8 Rue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 8 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 8 Rue Bel Air se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bel Air par rapport à Laxou et à Meurthe-et-Moselle
À Laxou, le prix moyen des maisons atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bel Air se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 62.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laxou a baissé de 8.28 % sur 1 an et baissé de 7.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 589 €/m² au premier semestre 2020 à 2 986 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 820 €/m² sur la période récente.
