Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Sidney Bechet, 54520 Laxou, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°14 c et de 18.53 % à celui du n°14 d.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Sapinière-ZAC de L'Observatoire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 64 logements - 2526 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 8 ventes au 14 Rue Sidney Bechet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Sidney Bechet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 14 Rue Sidney Bechet se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Laxou, le prix moyen des appartements atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Sidney Bechet se situe 46.66 % au-dessus de la moyenne de Laxou et 41.82 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Laxou baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au premier semestre 2020 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Sidney Bechet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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