Rue du Cochet, 54720 Lexy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cochet, 54720 Lexy, affiche un prix moyen de 2 977 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cochet dans son marché local
Prix Rue du Cochet par rapport à Lexy et à Meurthe-et-Moselle
À Lexy, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cochet se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Lexy et 83.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cochet à Lexy
Le loyer moyen estimé Rue du Cochet est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.66 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Lexy, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lexy a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 187 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 093 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 903 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cochet
Les ventes enregistrées Rue du Cochet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cochet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lexy Carrefour à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Gallé à 436 mètres
- - Collège Emile Gallé à 292 mètres
- - Ecole maternelle à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 904 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cochet
Adresses Rue du Cochet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cochet, classées par tranches de numéros.
