5 Rue Paul Richard, 54320 Maxéville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Richard, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Paul Richard, 54320 Maxéville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Maxeville Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1810 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bon Repos à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 10 mètres
- - KINDERGARTEN PUMUCKL à 121 mètres
- - Ecole élémentaire d'application André Vautrin à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Richard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Richard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Richard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Richard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Richard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Richard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Richard dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Richard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Richard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 5 Rue Paul Richard se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Richard par rapport à Maxéville et à Meurthe-et-Moselle
À Maxéville, le prix moyen des appartements atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Paul Richard se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Maxéville et 13.12 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Paul Richard à Maxéville
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Paul Richard est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.24 % au loyer moyen estimé à Maxéville, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maxéville a baissé de 12.68 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 385 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 963 €/m² au premier semestre 2025.
