Allée de la Garenne, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Garenne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 557 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Garenne dans son marché local
Prix Allée de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Garenne se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 57.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Garenne à Nancy
Le loyer moyen estimé Allée de la Garenne est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Garenne
Les ventes enregistrées Allée de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 121 mètres
- - Nancy à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1716 mètres
- - Collège Guynemer à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 238 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Garenne
Adresses Allée de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Garenne, classées par tranches de numéros.
