3 Allée de la Garenne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 3 Allée de la Garenne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
2 niveaux - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 121 mètres
- - Nancy à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 634 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 147 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la Garenne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 3 Allée de la Garenne se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Garenne se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 103.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
