9 Allée de la Garenne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 638 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Allée de la Garenne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 177 mètres
- - Nancy à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 549 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 446 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 239 mètres
Ventes au 9 Allée de la Garenne
Les 2 ventes au 9 Allée de la Garenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée de la Garenne, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 9 Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 638 €/m², le 9 Allée de la Garenne se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de la Garenne se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 121.42 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
