2 Allée des Roches, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roches, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des Roches, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Beauregard -Lycée De La Tour à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 348 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 296 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 769 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roches dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roches par rapport à la voie
Sur Allée des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 2 Allée des Roches se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roches par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roches se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 76.81 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
