3 Allée Van Gogh, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 622 € à 3 586 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Van Gogh, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 3 Allée Van Gogh, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 1306 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Loritz à 156 mètres
- Nancy à 1563 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1984 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 620 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 540 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 376 mètres
- Ecole maternelle des Tiercelins à 514 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Van Gogh

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Van Gogh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée Van Gogh(2 240€)

1 Allée Utrillo(2 362€)

3 Allée Utrillo(2 243€)

2 Place du Village(2 240€)

2 Allée Utrillo(2 879€)

5 Allée Utrillo(2 877€)

1 Place du Village(1 847€)

4 Allée Utrillo(3 058€)

Prix du 3 Allée Van Gogh dans son marché local

Prix du 3 Allée Van Gogh par rapport à la voie

Sur Allée Van Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 3 Allée Van Gogh se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Van Gogh par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Van Gogh se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gauguin, 54000 Nancy(2,971 €)

Allée Monet, 54000 Nancy(2,197 €)

Allée Utrillo, 54000 Nancy(2,683 €)

Boulevard Lobau, 54000 Nancy(2,229 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Van Gogh

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Van Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.