2 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 8 parkings - 454 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 42 mètres
- - Nancy à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 539 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 346 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 521 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Avenue Anatole France se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Anatole France se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Nancy et 48.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
