2 bis Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 2 bis Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1928, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 422 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 47 mètres
- - Nancy à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 545 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 351 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 567 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 531 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 2 bis Avenue Anatole France se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Anatole France se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Nancy et 48.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
