37 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°39 et de 9.42 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 37 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 95 mètres
- - Nancy à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 698 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 234 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 502 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 742 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 314 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 37 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 37 Avenue Anatole France se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Anatole France se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 62.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
