39 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°39 bis et de 10.01 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 39 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Anatole France Sud-Bertin Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 93 mètres
- - Nancy à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 703 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 230 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 749 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 311 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 39 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 39 Avenue Anatole France se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Anatole France se situe 4 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.27 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
