40 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°38 mais inférieur de 20.72 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 115 mètres
- - Nancy à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 693 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 247 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 515 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 763 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 328 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 40 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 40 Avenue Anatole France se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Anatole France se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 59.64 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
