42 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², supérieur de 26.13 % à celui du n°40 et de 8.28 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 42 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 114 mètres
- - Nancy à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 701 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 242 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 509 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 774 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 322 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 353 mètres
Ventes au 42 Avenue Anatole France
Les 5 ventes au 42 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 42 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 42 Avenue Anatole France se situe 27.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Anatole France se situe 32.15 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 101.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
