46 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°44 et de 29.06 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 46 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 216 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gridel à 94 mètres
- - Nancy à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 721 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 233 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 499 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 800 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 313 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 46 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 46 Avenue Anatole France se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Anatole France se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 86.88 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
