44 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°46 et de 7.65 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 44 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Santifontaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gridel à 108 mètres
- - Nancy à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 711 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 237 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 504 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 787 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 44 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 44 Avenue Anatole France se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Anatole France se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.95 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
