5 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°3 bis et de 3.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 Avenue Anatole France, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1027 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préville à 55 mètres
- - Nancy à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 579 mètres
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 341 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 549 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 328 mètres
Ventes au 5 Avenue Anatole France
Les 4 ventes au 5 Avenue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Anatole France dans son marché local
Prix du 5 Avenue Anatole France par rapport à la voie
Sur Avenue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 5 Avenue Anatole France se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Anatole France par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Anatole France se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Nancy et 46.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
