11 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 514 €

de 2 020 € à 3 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 511 € à 3 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°5 et de 0.2 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Santifontaine.
1 niveau - 249 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santifontaine à 101 mètres
- Nancy à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 512 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 418 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 553 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 616 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 443 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Boufflers

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Boufflers(2 468€)

11 bis Avenue de Boufflers(2 509€)

3 Avenue de Boufflers(2 315€)

1 bis Avenue de Boufflers(2 350€)

1 Allée du Lys Rouge(2 692€)

2 Allée du Lys Rouge(2 524€)

4 Allée du Lys Rouge(2 521€)

10 Avenue Anatole France(2 426€)

Prix du 11 Avenue de Boufflers dans son marché local

Prix du 11 Avenue de Boufflers par rapport à la voie

Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 11 Avenue de Boufflers se situe 23.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Boufflers se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beauregard, 54000 Nancy(1,622 €)

Allée du Lys Rouge, 54000 Nancy(2,486 €)

Allée du Parc, 54000 Nancy(2,360 €)

Avenue Anatole France, 54000 Nancy(2,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Boufflers

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Boufflers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.