2 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 507 € à 3 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 bis et de 0.26 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Préville Patton.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 293 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santifontaine à 24 mètres
- Nancy à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 491 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 442 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 547 mètres
- Lycée général privé Saint Léon IX à 687 mètres
- Ecole maternelle d'application Stanislas à 501 mètres
- Ecole élémentaire Stanislas à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Boufflers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 bis Avenue de Boufflers(3 019€)

13 Avenue de Boufflers(3 023€)

11 Avenue de Boufflers(3 014€)

21 Avenue de Boufflers(2 809€)

21 bis Avenue de Boufflers(2 810€)

2 Allée du Lys Rouge(3 020€)

16 Allée du Parc(2 807€)

14 Allée du Parc(2 807€)

Prix du 2 Avenue de Boufflers dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Boufflers par rapport à la voie

Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 2 Avenue de Boufflers se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Boufflers se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Beauregard, 54000 Nancy(2,644 €)

Allée du Lys Rouge, 54000 Nancy(3,019 €)

Allée du Parc, 54000 Nancy(2,811 €)

Avenue Anatole France, 54000 Nancy(2,971 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Boufflers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Boufflers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.