25 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Boufflers, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.57 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 25 Avenue de Boufflers, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Santifontaine.
3 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santifontaine à 89 mètres
- - Nancy à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 527 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 454 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 601 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 800 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Stanislas à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Boufflers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Boufflers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Boufflers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Boufflers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Boufflers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Boufflers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Boufflers dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Boufflers par rapport à la voie
Sur Avenue de Boufflers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 25 Avenue de Boufflers se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Boufflers par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Boufflers se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
