12 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 440 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 12 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord.
3 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 178 mètres
- - Nancy à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 693 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 158 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Garenne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 12 Avenue de la Garenne se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Garenne se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 109.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
