Rue Fréderic Chopin, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fréderic Chopin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 117 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fréderic Chopin dans son marché local
Prix Rue Fréderic Chopin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fréderic Chopin se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Nancy et 30.76 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fréderic Chopin à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Fréderic Chopin est de 13.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fréderic Chopin
Les ventes enregistrées Rue Fréderic Chopin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fréderic Chopin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 252 mètres
- - Nancy à 968 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1626 mètres
- - Collège Guynemer à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 458 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 61 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fréderic Chopin
Adresses Rue Fréderic Chopin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fréderic Chopin, classées par tranches de numéros.
