41 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Avenue de la Garenne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 1567 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0249 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 228 mètres
- - Nancy à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 779 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 284 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres
Ventes au 41 Avenue de la Garenne
Les 8 ventes au 41 Avenue de la Garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la Garenne dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Garenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 41 Avenue de la Garenne se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la Garenne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de la Garenne se situe 18.84 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 41.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Avenue de la Garenne
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de la Garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de la Garenne
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