Rue Provencal, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Provencal, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue Provencal
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Provencal dans son marché local
Prix Rue Provencal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Provencal se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Provencal à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Provencal est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Provencal
Les ventes enregistrées Rue Provencal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Provencal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 101 mètres
- - Nancy à 2154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2818 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 1545 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 732 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 225 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Provencal
Adresses Rue Provencal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Provencal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 107 600 € au Rue Provencal à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 690 € en assurant vous-même les visites, ou 1 345 € si le professionnel les prend en charge.
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