Rue Lionnois, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lionnois, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 582 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Rue Lionnois
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lionnois dans son marché local
Prix Rue Lionnois par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lionnois se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 37.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lionnois à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Lionnois est de 14.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lionnois
Les ventes enregistrées Rue Lionnois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lionnois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Hôpital Central à 115 mètres
- - Nancy à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 2093 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 799 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 123 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 638 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Emile GALLE à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lionnois
Adresses Rue Lionnois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lionnois, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Lionnois
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 100 € au Rue Lionnois à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis