10 Avenue du Carmel En Impasse, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Carmel En Impasse, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue du Carmel En Impasse, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buthégnemont.
1 niveau - 1616 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 923 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 923 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Carmel En Impasse
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Carmel En Impasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Carmel En Impasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Carmel En Impasse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Carmel En Impasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Carmel En Impasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Carmel En Impasse dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Carmel En Impasse par rapport à la voie
Sur Avenue du Carmel En Impasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 10 Avenue du Carmel En Impasse se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Carmel En Impasse par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue du Carmel En Impasse se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Nancy et 26.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue du Carmel En Impasse à Nancy
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue du Carmel En Impasse est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
