17 Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°19 mais supérieur de 41.8 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue du Maréchal Juin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Leclerc Nord Garenne Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Juin à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 564 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 729 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue du Maréchal Juin, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 17 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 17 Avenue du Maréchal Juin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Maréchal Juin se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 48.21 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue du Maréchal Juin à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue du Maréchal Juin est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
