1 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 212 €

de 1 722 € à 2 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 212 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 12.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Nicolas à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Vosges à 63 mètres
- Nancy à 1072 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1724 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 594 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 201 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 359 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 282 mètres
- Ecole élémentaire privée Charles de Foucauld à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue Général Leclerc(2 209€)

2 Avenue Général Leclerc(2 524€)

4 Avenue Général Leclerc(2 527€)

6 Avenue Général Leclerc(2 089€)

5 Avenue Général Leclerc(2 101€)

8 Avenue Général Leclerc(2 145€)

10 Avenue Général Leclerc(2 138€)

7 Avenue Général Leclerc(2 104€)

Prix du 1 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 212 €/m², le 1 Avenue Général Leclerc se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Général Leclerc par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Général Leclerc se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.4 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Saurupt, 54000 Nancy(2,493 €)

Avenue de la Garenne, 54000 Nancy(2,265 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Boulevard Insurection du Ghetto Varsovie, 54000 Nancy(3,160 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.